ラビングタウンけやき台1丁目17　新築住宅山口企画設計の物件情報

物件・土地情報

ラビングタウンけやき台1丁目17　新築住宅

おすすめポイント

女性イラスト ◆北欧テイストの外観
◆LDKは17.8帖の広々空間、下がり天井でおしゃれな空間が広がります
◆ライフスタイルに合わせて利用できる1階ストレージルームは7.6帖
◆玄関には広めのシューズインクローゼット
◆地震に強い2×4工法、耐震等級3取得。

物件の特徴

男性イラスト西武新宿線「新所沢」徒歩12分。西武池袋線・西武新宿線の2路線3駅も利用可能です。閑静な住宅街の中にある新築住宅で近隣は自然豊かなロケーションが広がっています。
2LDK＋ストレージルーム＋スカイバルコニーのファミリーにお勧めの使いやすい間取り。LDKは17.8帖、下がり天井がおしゃれな空間。1階のストレージルーム7.6帖はワードローブや物入れが設置されています。

北欧テイストのナチュラルな外観

※建物は平面詳細図面を基に描いたもので多少異なります。敷地・ポーチ形状等は敷地の高低差等により変更になる場合がございます。

ホワイト✕グレー✕木目で北欧風住宅の外観をイメージ
外壁材イメージナチュラルシックな外観デザイン。サイディングの貼り分けがスタイリッシュ。シンプルでナチュラルなデザインが特徴の北欧風デザインを採り入れた建物です。定番であるホワイト✕グレー✕木目を視覚的に効果を勘案して配置しました。視線の高さに近い玄関まわりに配したホワイトの上部に石積み調のグレーで軽快さを表現しています。玄関ドアとテイストを合わせた明るい木目調カラーは広範囲に配色することで建物のナチュラル感を強調しています。

※建物は平面詳細図面を基に描いたもので多少異なります。敷地・ポーチ形状等は敷地の高低差等により変更になる場合がございます。

＜建物外観＞

＜玄関まわり＞

収納空間が広い間取り

木目調をあしらった北欧風デザインの内装
キッチンの下がり天井には、床色のミルベージュに合わせた木目調のクロスを貼り、キッチンの腰壁はシンプルに無地のグレーを入れて天井の木目を引き立てました。北欧風デザインにまとめたキッチンは、落ち着いた色合いと質感が魅力です。

＜LDK＞

充実の収納空間でスマートに暮らせる間取り
『スマートに暮らす。ストレージルームという選択』というコピーのとおり、こちらの住宅は収納空間に特徴を持たせた建物になっています。
1階には7.6帖のストレージルームを配し、更に奥には衣類用のワードローブも備えています。またLDKや3階のホールには扉付きの収納スペース、玄関にはシューズインクロークとして利用できる土間収納などスマートに暮らせる工夫がされています。
とはいえ、キッチンでの家事動線に配慮したL型のシステムキッチンを採用や、木目調の下がり天井のキッチンスペースなど、暮らしに彩りを与えてくれる工夫もされています。また、ひさしのない開放的なスカイバルコニーなど機能性だけではなく、潤いのある暮らし方も提案できるような間取りになっています。

＜間取図＞

① シューズインクローク玄関には衣類などが掛けられるハンガーパイプがついています。花粉などのついた上着もここに掛けておけば室内に持ち込まずに済みます。5段の可動棚も2箇所にあるので靴やその他の小物の置き場にも困りません。	② ストレージルーム 7.6帖のストレージルームは棚や収納家具などを置いて物をスマートにしまっておくのに便利は空間です。しかも奥には衣類に特化した約2帖のワードローブも備えています。	③ L字型のシステムキッチン料理の際に下ごしらえをする→調理をする→洗うがスムーズにできるコンパクトな動線になるL字型のシステムキッチンを採用しました。作業スペースも広く、効率的に家事を行うことができます。
④ LDKの扉付き収納スペース扉の方向を2つの方向にして使い分けがしやすいようにレイアウトしました。リビング側には日用品や掃除機などを、ダイニング側には郵便物や学校などの書類を、細々したものをしまっておけます。	⑤ 3階ホールの扉付き収納スペース 3階ホールの収納はスカイバルコニーで使用するものなどをしまっておくのに便利です。日用品や予備保管などの用途にも活用できます。	⑥ スカイバルコニー 3階にあるルーフバルコニーは5.2帖の主寝室とほぼ同等の広さです。物干しだけにとらわれず、子どもの遊び場やガーデニングなど暮らしに彩が広がります。ひさしのない開放的な空間でスカイバルコニーという名にふさわしいといえます。

【主な設備仕様】
■ キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／エコアクアシャワー、エコベンチ浴槽、換気暖房乾燥機
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、キレイ機能（パワーストリーム洗浄）
■その他仕様／階段手すり、全窓網戸付き、モニタードアホン、24時間換気、床下地材コンビボード

しあわせ住まいLABOが考える『しあわせ♥住まい』
設計プランコーディネート画像すまいづくりを通じて、住む人みんなをしあわせに…。そんなスタイルを考える社内研究会が『しあわせ住まいLABO』です。この研究会では、しあわせになれる間取りや仕様、暮らし方などを提案しています。
そして、こちらの物件の間取りや意匠なども研究会メンバーによる暮らし方や動線計画を考慮したものになっています。
（一級建築士／古田聖　プランナー／福島直将　インテリアコーディネーター／中西直子）

しあわせ住まいLABO　WEBサイト

敷地・接道

前面道路は約9.0メートルの広々した公道
前面道路は約9.0mの公道で広々しています。カースペースは1台分の駐車が可能。EV・PHEVに対応したコンセント（200V）も標準装備。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が出来ます。

●土地面積：78.24㎡（約23.66坪）実測※他共有持分29.14㎡×333/2959有

現地の様子（2024年5月撮影）

＜現地1＞

＜現地2＞

＜前面道路1＞

＜前面道路2＞

ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。